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1、借款人的信用
银行办贷款，无论是信用贷款还是抵押贷款，个人信用都是很关键的。尤其是在办理信用贷款的时候，个人信用如有逾期超过2次，一般直接到银行贷款就会受阻。保持好良好的信用，是获得银行贷款的关键因素之一。
2、借款人的收入
收入对银行贷款有两方面影响。一方面会影响借款人能否成功获得贷款，另外一方面会影响借款人的贷款额度。收入越高，贷款额度越高。需要注意的是，需要获得贷款，一般需要借款人收入保持在3000元半年以上。
3、借款人的资产
如果是抵押贷款，必须要提供抵押物做抵押。如果非抵押贷款，借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料，将有利于成功获得贷款，并且提高贷款额度 .